16 十月

房市杂谈租金再冲新高!温哥华一房租金飙至近三千 多伦多屈居第三 竟也达到这个数目了?

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据加新社最新报道,加国今年9月的房屋租金创下历史新高,达到了2,149元,较今年8月上涨了1.5%,与去年同期相比则攀升了高达11.1%。

 

根据租房网站Rentals.ca的统计数据,加拿大的年度租金通胀率达到了近9个月来的最高水平,8月份的租金较前一个月上升了1.5%。一居室公寓的平均租金为1,889加元,较去年同月上涨了9.7%,而两居室公寓的平均租金为2,342加元,较去年同期上涨了9.5%

 

报告显示,在9月份,温哥华依然是加拿大租金最高的城市,一居室单位的平均租金为2,976元,两居室单位的平均租金为3,908元。

 

其次是大温地区的本拿比,一居室单位平均租金为2,700元,两居室单位则为3,411。

 

多伦多则排名第三,一居室单位租金为2,614元,与去年同期相比,上涨了4.9%。两居室单位租金为3,411元。较去年同期上涨了4.2%。

 

至于排名第四至第十的城市均在安省,依次为奥克维尔(Oakville)、密西沙加、万锦市、烈治文山市、怡陶碧谷、贵湖和伯灵顿。其中,在华裔移民聚居的万锦市,一居室平均租金叫价竟高达2,324元,与去年同期相比,飙升了27.5%,涨幅之大冠绝全加第一。

 

上述报告的统计数据还显示,即便在阿省的红鹿市(Red Deer),一居室的平均租金叫价虽然已低至1,212元,但与去年同期相比,仍飙升了26.8%。

 

上述报告指出,尽管在加国各地的绝大多数城市,在今年9月的租金上涨保持强劲,但多伦多的租金年增长率显著放缓,可能预示了随著经济降温,租金通胀将在未来数月内出现大范围的缓和。

 

 

昨日上午,麦克勒姆在摩洛哥马拉喀什举行的国际货币基金组织年度会议期间,与记者举行了虚拟圆桌会.

麦克勒姆说:「我预计它将关注的是,我们是否会维持5%的基准利率政策,让过去的升息对经济发挥作用并缓解价格压力,或者是所有这些经济指标的证据的权重,当你把它们放在一起,是否告诉我们需要采取更多行动来恢复价格稳定。」麦克莱姆表示,虽然经济需求正在放缓,但核心通胀(剔除价格波动)在过去六到八个月中仍然保持顽强。

 

麦克勒姆说:「我们并没有真正看到潜在通胀的下行势头,这是一个令人担忧的问题。」鉴于租金的年增长率重返两位数的水平,加拿大的年度租金通胀率飙升至过往9个月来的最高水平。

 

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