房产经纪Gloria萧 谈申请加州梦共享贷款

洛杉矶房产经纪人Gloria萧兰表示，今年加州全民梦想计划，将在4月份再次开展，去年加州梦共享贷款计划，在短短11天内3亿元资金全被申领完毕，可见大家对买房的热情还是很高。

Re/Max Elite Realty房产经纪人Gloria萧说，去年的计划资金帮助了大约2200个家庭实现了买房梦，但是在分布上有点不均匀。只有3%的非裔家庭得到了帮助，而白人、西裔和亚裔分别占了35%、33%和19%。今年，为了帮助更多人实现买房梦，将采取抽签的方式进行。

萧兰表示，在今年，加州住房金融局打算放出2.5亿美元，预计帮助1600到2000个家庭实现买房梦想； 今年的规则有点变化。首先，申请者必须是加州的居民，无论是公民、绿卡还是合法居住的外国人都行。而且，至少得有一个人是第一代购房者，也就是说他们的父母在美国是没有房子的。收入方面，今年的门槛比去年低，只超过45%。

想申请的话，第一步得找一个CalHFA认可的机构拿到预批准，然需达到地区中位数的120%。信用分数得680以上，债务收入比也有要求，不能超过45%。 想申请的话，第一步得找一个CalHFA认可的机构拿到预批准。然后呢，你还得上五到六小时的购房课程，还有一小时讲解共享贷款的课程。都学完了之后，就可以在calhfadreamforall.com上注册啦；被选上的申请者有90天的时间去找心仪的房子。

对于这个计划住房金融局给出两个例子：第一个，如果你的收入是中等水平，政府会提供20%的购房贷款。比如你买了个60万的房，十年后卖70万，那你除了得还那12万的贷款，还得加上2万的增值部分。第二个例子，如果你的收入比地区中等收入低80%，卖房时只需多还15%的增值部分。 所以啊，对于想在加州买第一套房的人来说，这个计划是个福音，所以别忘了提前准备，千万别错过申请的机会。

Gloria 萧兰联络电话 （626）589-3179 (中英粤语）。网址：[email protected]。